In opdracht van woningcorporatie Woonstad Rotterdam heeft Bureon een uitgebreide analyse uitgevoerd naar de ruimtelijk-economische dynamiek in Rotterdamse wijken. De analyseresultaten dienen als kennisbasis voor de nieuwe strategie die Woonstad ontwikkelt voor het verhuurbare bedrijfsonroerend goed dat zij in haar portefeuille heeft. Die portefeuille bestaat uit circa 1.200 winkel-, kantoor- en bedrijfsruimten.
De analyse richtte zich op die gebieden in de stad waar het bedrijfsonroerend goed het meest is geconcentreerd: het centrum (Middelland en Cool), Oude Noorden, Crooswijk, Kralingen, Noordereiland en Feijenoord. Voor die gebieden is de ruimtelijk-economische dynamiek (letterlijk) in kaart gebracht op 6-cijferig postcodeniveau. Op die manier is inzicht verkregen in het economische klimaat in de betreffende gebieden in termen van krimp of groei van bedrijvigheid en werkgelegenheid. Ook is duidelijk geworden waar sprake is van wijzigingen in de branchering, zoals bijvoorbeeld de opkomst van horeca ten koste van winkels en veranderingen in het karakter van winkelgebieden. Tevens is berekend voor hoeveel werkgelegenheid de huurders van de bedrijfsruimten van Woonstad gezamenlijk zorgen en wat dus welke bijdrage het bedrijfsonroerend goed van Woonstad aan de lokale economie levert.
Geef een reactie